1 комнатная квартира Игнатовского 1 в Минске

Изучаю спрос... Через месяц собираюсь продать 1-комнатную квартиру 46, 51м2 Кунцевщина, Игнатовского д.1. Технический паспорт прилагаю в виде фотографии. В течение месяца мне должны предложить долевое строительство 2-х комнатной квартиры в Малиновке.
Немного о доме: Сам дом находиться напротив магазина \"Виталюр\" на перекрестке ул. Жиновича и ул. Игнатовского. Во дворе дома находится детский сад. Большие 3 парковки гостевая стоянка перед подъездом. Дом построен в конце 2010г. Все жильцы дома построили квартиры долевым участием. Социальных иждевенцев в доме нет. В подъезде всегда аккуратно, не как в Каменной горке. Действующее товарищество собственников на 2 дома. Сам дом обслуживается в ЖЭСе (на собрании решили, что так надежнее). Судя по автомобилям на стоянке - в доме живут нормальные и адекватные люди. Среди всех панельных серий МАПИД - считается самым теплым и надежным.
Немного о квартире: Больше всего, что мне понравилось в квартире при заселении - это планировка и достаточно высокий потолок. Ремонт в квартире - самый обычный. Когда заселились родились двое детей. Сразу решил делать перепланировку в небольшую 2-х комнатную квартиру, благо что в квартире только одна несущая колонна и два вентблока между кухней и ванной. Все очень просто - вход в квартиру переноситься с коридора в большую комнату, вместо коридора делается просторная комната за счет части большой комнаты и части ванной. (короче есть эскиз а автокаде).
О цене: Хочеться продать по рыночной цене достойному покупателю.http://realt.by/statistics/price-table/
Платежи нужно будет переводить на р/с Застройщика. В августе 30% стоимости квартиры, а затем в течение 6-ти месяцев равными долями. Жду предложений и обсуждении...